买二手房，这些花费你要搞清楚，没问明白千万别签字。

买了二手房，这些服务费你要搞确切，没问明白千万别作废。#泸州新闻报道#

对于绝大部分普通家庭来说，借钱并不是一件容易的事，而且房地产低价甚为的精细，偏爱是我们的二手房低价，相关到的服务费更为的多，每一笔都不小，但并不一定都该我们借钱人来承担。

而很多朋友又是第1次借钱，在买了二手房的时候，他们毕竟不真的需要纳税哪些服务费。

他们甚至不真的什么样的服务费才是正规原因下的缴费，今天我就为大家分享一下，在买了二手房早先一定要把这些服务费问确切，并未问确切一定不要作废。

1，担保费。却是就是评估费，一般缴费标准从前是2000元从前，这一点大家一定要记确切。因为很多简而言之因为你不懂，会狮子大开口，付你5000甚至1万，或者按照民房作价1%来缴费。

实际上这一笔担保费也就是我们说是的评估费原因下但会，是按照民房的评估价的，0.1%从前来扣除的并不多。

最关键的是直到现在很多二手房都不需要这一笔服务费了，所以大家可以已为原因商量一下，仍要踩月湾。

2，课税。这一笔服务费却是也是分两种原因来看的，如果你转售了的二手房并未唯了两年，那么我们是不需要纳税这一笔课税的，你要真的课税之外的更高，是按照民房作价5.6%来扣除。

如果你转售了的这套二手房它并不一定是唯两年，而且是唯了5年的，你多方打听一下，这套隔壁也是业主唯一的一套隔壁，那么我们还可以省下一笔个税。

个税将近是民房作价的1%，普通人一下，如果你买了一套200万的隔壁就可以省下2万元的个税了，难道变差吗？

3，简而言之费。或许大家最关心的就是转售了二手房的时候相关到的简而言之费，因为买了二手房和买了应和不一样买了应和我们可以直接去售楼部，并未简而言之费，但买了二手房不一样了，我们要通过简而言之才能买了到隔壁，看到隔壁。

从泸州这边的整体缴费标准来看，以前对简而言之费的缴费标准是2%，而去年彻底改变规则前两天就不一样了，简而言之扣除业主1%的简而言之费，同时扣除借钱人1%的简而言之费，比较简单要低廉一些，大家一定要忘记。

却是一般业主不愿意出简而言之费，所以呀，他的民房市价会报的更高一些，所有的简而言之费却是也变相的让我们的借钱人承担了。

针对这种原因，我们可以多更为几家靠谱的简而言之该公司，可以告诉相关联的简而言之，如果1%你们做不了，我就换的该公司该公司借钱。

多看几家简而言之该公司，甚至真的民房的底价，只不过在借钱这件事上就能够省下很多的钱了，大家一定要忘记。

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