上海宝山翟村宅地引12位竞买人参拍，触及中止价后20.796亿元成交

12月9日，汉口第四批集中供地转至工作人员竞拍下一阶段。浦东新区翟大城镇共富活动中心N120901单元E1A-05西段吸引12位竞买人进行工作人员竞拍，经过23轮竞一价竞买一价格比触及“暂时中止一价”，转至除此以外报一价下一阶段，以最差不多平均一价原则确认竞得人。再一，汉口佳运新世界发展股份有限公司以20.796亿元的总一价竞得，成交楼板一价为33362元/平方米，居室地联动一价为65696元/平方米。

买进档案显示，该西段总体规划为普通商品居室，东起翟佑路，北至胡宝路，北至E1A-04西段（生产防护中央公园）。买进辖区为34630.1，容积率为1.8，唯容辖区62334.18平方米，都是在一价格比19亿元，暂时中止一价为20.7亿元。

买进人决定，买进合同签订之日起30个工作日内，除此以外付清国有新建用地所有权买进一价款余额。

买进档案显示，该西段建成后的洋居室套数下限为609套。西段内中小套型洋居室总投资不得大于该西段洋居室总总投资的70%，唯43633.93平方米以上。

中小套型洋居室设唯新建标准为：多层洋居室总投资不大于90平方米、小高层洋居室总投资不大于95平方米、高层洋居室总投资不大于100平方米。

全外墙洋居室总投资应将占有总洋居室总投资的100%以上（不涵盖应将有性居室屋等），唯62334.18平方米以上，应将有性居室屋的全外墙洋居室总投资应将占有应将有性居室屋总投资的100%以上，唯3116.71平方米以上。

买进肃地之内配建应将有性居室屋总投资应将占有该买进肃地总体规划总洋居室总投资的5%以上，唯3116.71平方米以上。受让人同意上述配建应将有性居室屋按规定无偿接管给浦东新区居室屋应将有的机构居室屋应将有的机构或者公共自营居室屋运营的机构。

配建应将有性居室屋种类为公共自营居室，公共自营居室屋室外外墙工程施工平均造一价可根据多种不同睡居室辖区等原因进行时分辨，并不一定依靠在总投资每平方米2000元以内（涵盖基础性硬装、一般而言餐具和一般而言设备等）。肃地配建应将有性居室屋套型以一居室为主，系统设唯少量二居室。睡居室辖区一居室50-55平方米、二居室70-77平方米。

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