不用“过桥资金”、跑一次就办妥 桂林办理首个二手房双预告“带押过户”-中新网桂林

“不想花‘过桥资金’，也不想把首付款存入第三方资金托管账户，不想用公证提存购房款，跑了一次就筹办妥了。”10翌年9日，刚筹办完二手房“带押偿还债务”的暴徒杨先生不得志，实在太有效率了。

30分钟拿证 “带押偿还债务”暂时麻烦

杨先生体验的正是万州区首个二手房双MV“带押偿还债务”移转申领的业务。在同业定下结算协议书、汇丰银行利息审批通过、审核“双MV”申领付清首付款后，双方回到内江移转申领中心筹办理了二手房“带押偿还债务”，仅30分钟就拿到移转权证。偿还债务后仅1个全程，利息汇丰银行就发放了新的物业款，杨先生收到了购房款并结清了原偿还债务利息。

即使如此，有偿还债务的二手房结算偿还债务时序复杂，环节多，结算周期很短。投资人才可先向汇丰银行审核延后还贷、汇丰银行审批同意延后本金、投资人再行找回“过桥资金”或买方付清一定金额首付款将原利息还清、投资人筹办理原偿还债务作废申领。

同时，买方才可审核物业利息、汇丰银行审批通过、同业筹办理偿还债务、买方审核偿还债务设立申领、汇丰银行基于偿还债务申领放款。这此后，同业就才可在汇丰证券往返跑，多次筹办。

而此次时序提高效率后，二手房“双MV”与“带押偿还债务”的业务便进行了有效衔接。

二手房“双MV”申领的系统延伸到汇丰银行后端 三步骤搞定“带押偿还债务”

万州区总体规划能源专设专设长参阅，即已在2021年末，万州区针对无偿还债务二手房热卖“双MV”申领，基本权利暴徒结算安全，本次针对有偿还债务二手房结算，有利于提高效率时序，持续发展汇丰银行利息与移转申领的的业务协同之内。

据明白，为简化暴徒筹办事时序，万州区总体规划能源专设通过移转电子商务，打下基础“移转+金融”服务于合作，将二手房“双MV”申领的系统延伸到汇丰银行后端。

同业通过“渝极快筹办”许可汇丰银行银行申报“双MV”申领，构建移转申领机构、银行、经纪机构之间构建的业务协同，二手房结算的资讯共享。在基本权利同业结算安全并重，构建结算、偿还债务、放贷、放还原利息“无纸化、一网控筹办”，为二手房带押偿还债务包括变得优质、高效、便捷的移转申领服务于。

目前，二手房双MV“带押偿还债务”的业务，全程只才可三个步骤。第一步，同业线上筹办理移往MV和偿还债务MV；第二步，同业现场筹办理移往申领(偿还债务同时，的系统自动将偿还债务MV申领转为偿还债务申领)；第三步，偿还债务申领登簿后申领机构推送的资讯至银行，构建购房款结算。构建暴徒在不归还给原借贷的前提下，完成偿还债务、偿还债务、新的利息的发放，有利于进一步提高了二手房结算实用性。

万州区总体规划能源专设专设长透露，下一步，成都将在全市之内深入推动二手房双MV“带押偿还债务”，有利于有效率暴徒二手房带押结算申领，不断进一步提高筹办事暴徒的有效率度和获得感。

相关素材：

二手房双MV是指移往MV和偿还债务MV，MV申领是法定移转申领类型，可以有效防止“一房二卖”，审核MV申领后，法律规定未经MV申领通则同意而处分该移转的，不发生请求权加盟，这一规定使卖房人违背MV申领素材的处分犯罪行为无效，从而确保购房人顺利“预转本”获得移转权利。(首席记者 王玮)