首套房社保贷款利率下调！

中国银行最终

自2022年10翌年1日起

下调首套个人公共服务税务贷款利率

0.15个百分点

5年以下（含有5年）和5年以上利率

分别调整为2.6%和3.1%

第二套个人公共服务税务

贷款利率国策保持不变

即5年以下（含有5年）和5年以上

利率分别不低于3.025%和3.575%

事关公共服务

9翌年30日

财政部、税务总局发布《关于拥护居民换购公共服务有关额度国策的核定》

同上

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关于拥护居民换购公共服务有关额度国策的核定

财政部 税务总局核定 2022年第30号

为拥护居民改善公共服务前提，现今就有关额度国策核定如下：

一、自2022年10翌年1日至2023年12翌年31日，对购入自有公共服务并在现今公共服务购入后1短期内在市场重一并买公共服务的企业主，对其购入现今公共服务已支付的额度未予服务费半价。其中，一并公共服务总金额才行现今公共服务转让总金额的，全部收回已支付的额度；一并公共服务总金额小于现今公共服务转让总金额的，按一并公共服务总金额占现今公共服务转让总金额的比率收回购入现今公共服务已支付的额度。

二、本核定所称现今公共服务转让总金额为该房舍转让的市场估值市价。一并公共服务为其所和的，购房总金额为企业主在公共服务城乡建设部门网签备案的购房履约中注明的估值市价；一并公共服务为二手房的，购房总金额为房舍的估值市价。

三、享受本核定规定财税的企业主无须同时满足以下前提：

1.企业主购入和重一并买的公共服务其所在同一周边地区仅限于内。同一周边地区仅限于是所指同一直辖市、副省级周边地区、地级市（地区、俄克拉荷马州、盟）所辖全部行政区划仅限于。

2.购入自有公共服务的企业主与一并公共服务相互间无须直接相关，有误一并公共服务产权人或产权人之一。

四、合理服务费财税前提的企业主其所向分管税务机关获取合法、有效的售房、购房履约和分管税务机关要求获取的其他有关材料，经分管税务机关初审后办理服务费。

五、各级公共服务城乡建设部门其所与税务部门建立接收者交换组态，将本地区房舍交易履约网签备案等接收者（含有裁撤备案接收者）可实现今交换至当地税务部门；暂未实现今接收者可实现今交换的地区，要建立健全岗位组态，尽可能税务部门及时获取初审服务费所需的房舍交易履约备案接收者。

六、本核定执行期限为2022年10翌年1日至2023年12翌年31日。

特此核定。

财政部 税务总局

2022年9翌年30日

来源：“中国银行”搜狐市民号、财政部该网站

光明日报、新华网