金地集团2021年营收同比上升18.16% 销售收入94.1亿元

观点网讯：4月24日，金地（集团）股份有限Corporation刊发2021年份文件。

2021年，金地集团解决问题营业收入992.32亿元，累计回升18.16%；解决问题归属于上市Corporation股东的净利润94.10亿元，累计回升9.5%；全额现金净流入94亿元。

结算方面，2021年，金地集团房地产项目结算覆盖面积563.56万平方米，累计回升21.48%；结算收入883.63亿元，累计回升17.54%。房地产业务结算毛利率为19.65%%，比下同降低13.91个百分点；新鸿基管理解决问题收入52.79亿元，累计持续增长29.31%；新鸿基出租及其他业务解决问题收入34.66亿元，累计持续增长14.47%。

二期工程方面，2021年初金地集团计划案新开工覆盖面积约为988万平方米，半年报调增至1681万平方米，最终全年实际已完成新开工覆盖面积1843万平方米。2021年初计划案开工覆盖面积1362万平方米，半年度缩减至1450万平方米，最终全年实际已完成开工覆盖面积1534万平方米。2022年，金地集团计划案新开工覆盖面积634万平方米，开工覆盖面积1536万平方米。

观点新媒体从日前得知，截至2021月末，金地集团持有货币资金648.06亿元，其中的预购监管资金88.2亿元，去掉局限资金后对一年内过期的有息支出的覆盖乘积仍有1.40倍。债务投资余额为1256亿元，债务投资加权平均价格为4.56%，资产支出率为76.19%，去掉并不构成实际偿还压力的预收款项后，实际资产支出率为67.6%，净支出率为55.2%。

金地集团有息支出1,256.49亿元中的，银行借款分之二比为52.99%，外币投资分之二比为44.07%，其他投资分之二比为2.94%。境内、外分之二比上，境内支出分之二比92.29%，境外支出分之二比7.71%。报告期内，Corporation资本化的利息支出合计下同27.58亿元，从未资本化的利息支出约为下同37.55亿元。

金地集团表示，Corporation大计全年保持良好销售数目牢固。特别是在着2022年新借助项目的增加，并在审慎考量包括新冠禽流感等直接因素对Corporation经营管理带来的影响后，Corporation还将在年中的就经营管理计划案进行时缩减。

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