悉尼4年底房价下跌0.2%，连续三个年底下跌

房地产的公司CoreLogic周一发布的数据表明，新南威尔士州4年末楼价环比急跌0.2%，连续三个年末急跌，在澳大利亚央行预期的现金流上调前，货品纷纷大幅提高楼价，不顺了全国房地产价格。

墨尔本4年末楼价环比持平，但澳大利亚其他主要小城镇的楼价仍在上涨，环比上涨了0.3%，因为这些小城镇的楼价往往占优于两个远超过小城镇。

CoreLogic的研究成果部门Tim Lawless表示：“由于澳洲央行的存入现金流将上调，最早确实在昨天，我们确实看到今年剩余时间内住房市场进一步夺去近几年来。随着存入现金流的下降，可变抵押贷款现金流也将趋于下降，从而下降债能力，影响借款人的可偿还能力分析报告。”

澳大利亚央行将于每周五开会，外界尤其预期该行将把存入现金流上调15个则有至0.25%，这将是该行自2010年以来的首次加息。

CoreLogic通报表明，在截至4年末份的12个年末里，澳大利亚楼价年增幅从截至2021年11年末的22.2%的近期峰值放缓至16.7%。

责任编辑：于健 SF069

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