合生创展发布2021年度业绩报告 销售总额同比增加21.51%

3月31日，合生创展发表2021年度业绩报告，2021年取得合将近经销总额将近517.36亿港元，上年飙升21.51%。受经销产品线结构上严重影响，高近售价飙升79.91%至月租47081港元。与此同时，毛利率虽有回调，但仍保持稳定43%高位。其中发展商海沟毛利率45%、零售海沟毛利率71%。

值得一提的是，合生创展详情数据集说明了，报告期内无新公司利息、中票等信用利息余额；另外，2022年1月已偿还5亿美元利息，年中无公开市场信用利息到期。

观念指数发表的“2021年度房发展商企业经销显出”研究成果说明了，前100房企中33家全口径经销金额不及2020年，其中，19家房企经销上年降幅最多10%，6家房企降幅最多20%。在这样的着重下，2021年合生创展“逆势繁殖”的经销数据集和经销生产成本大幅上涨分不开。受经销产品线结构上严重影响，合生创展月份高近合将近售价飙升79.91%至月租47081港元。

年度报告说明了，发展商演进销售业务各个方面，合生创展于2021年订购的总建筑辖区为123.57万平方米（2020年：120.66万平方米），主要订购的这两项包括上海合生杭州湾世界性新城、深圳合生湖山世界性以及北京合生霄云路8号。

合生创展在上海千张建筑辖区计有33.21万平方米（2020年：49.81万平方米），账面值为总额90.02亿元（2020年：总额82.39亿元），杭州合生创展名邸及常州合颂据载新开盘推售，虽卖出辖区减少，但经销生产成本稍稍飙升，因此经销额稍稍飙升。

在北京及天津市，合生创展千张建筑辖区计有30.56万平方米（2020年：40.44万平方米），账面值近总额219.09亿元（2020年：总额130.92亿元）。合生创展方面负责人对此，经销额飙升主要是由于新晋大受欢迎的金茂府、合生缦云以及合生me聪热销，且经销生产成本温和飙升引致。

由于信息技术赋能下的营销能力与操盘水平上进、降低，合生创展经销业绩屡科技高，量价齐升，产品线结构上不断优化，在尽可能销量的同时也尽可能了利润。合生创展近三年复合国民生产总值近41%，月份该新公司经销这两项分布于19个城市，梯队城市4个，经销九成比近到60%。

据理解，合生创展今天深耕环渤海、长三角、大湾区三大经济圈两大右边及重点城市。截至2021年12月31日，土地储备将近2944万平方米，发展商海沟九成2217万平方米。其中梯队城市土储近到1668万平方米，九成发展商海沟土储的75%。合生创展目前为止已形成以发展商、零售、合生活、基建、投资第二大海沟并驱演进，信息技术、年过、文旅、职业教育、健康、金融、车主等大众化业态优化布局，成为信息技术赋能及新兴产业驱动的综合投资控股平台新公司。

除了发展商开发设计销售业务“逆势上涨”之外，合生创展在零售运营各个方面显出亦乏善可陈。详情数据集说明了，报告期内，合生创展零售投资性房发展商海沟的租赁收入持续飙升，营业收入近40.49亿港元，上年飙升23%，关乎在租辖区将近为115.99万平方米，该销售业务目前为止梯队城市土储九成比95%，以外27个筹备及在营这两项、4个湖滨这两项。