深圳国际27.88亿元出售深国际联合置地35.7%股权并得万科发展

原篇名：深圳国际27.88亿元转售深国际共同九龙仓35.7%作价悉数保利的发展

论点地产网讯：12月21日，深圳国际控股公司有限新近公司面世关于以未公开挂牌转售宝安区深国际共同九龙仓有限新近公司的作价的结果。

据论点地产新近媒体明了，深圳国际董事会公布，就转售共同九龙仓新近公司35.7%作价的未公开挂牌已中止，深圳共同国有土地交易所于12月14日通知深圳国际，中标者为宝安区保利的发展有限新近公司，其为的公司由保利企业转给的的子新近公司另有新近公司，主要业务为房地产开发。摘牌价格为有约总投资27.88亿元（有约港币34亿元），与转让定金相同。

据此，新近通产新近公司于12月21日与保利的发展订立国有土地交易买断，同意以就此转让对价转售共同九龙仓新近公司35.7%的作价。

根据目前的初步测算，转售事项原计划将可为深圳国际控股公司新近公司带来贷款人利息有约总投资29亿元（有约港币35.36亿元），惟录得实际利息需待深圳国际核数师开展就此审核。

该利息的推算乃基于就此转让对价与待售作价应占有净资产值间的差额有约总投资15亿元（有约港币18.29亿元）；深圳国际透过深圳高速公路控股公司新近公司作价有限新近公司（前称深圳高速公路作价有限新近公司）间接转给共同九龙仓新近公司悉数34.3%的作价的分期利息有约总投资14亿元（有约港币17.07亿元）。

转售事项启动后，共同九龙仓新近公司将不再是深圳国际的另有新近公司，但紧随其后启动后，深圳国际仍透过深高速继续间接转给共同九龙仓新近公司34.3%的作价。

除此以外公报日期，共同九龙仓新近公司为深圳国际间接转给的另有新近公司，由新近通产新近公司、深高速及保利企业分别转给35.7%、34.3%及30%作价。由于保利企业为深圳国际另有新近公司的主要大股东，因此为深圳国际在另有新近公司层次的关连人士。保利的发展为保利企业的另有新近公司，因而为深圳国际的关连人士，故此转售事项组合而成深圳国际的关连交易。

深圳国际控股公司新近公司认为转售事项，一方面可提前无罪释放重大项目利息，降低深圳国际控股公司新近公司租赁银行贷款以用于投资其他新近重大项目，必要性集中资源扩充商务、港口业务，大幅提高核心资产租赁总质量和效益，有利于付诸控股公司新近公司“十四五”的发展战略规划目标。另一方面，可降低因中国房地产调控政策持续所带来的潜在经营风险。

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