降低首会所首付比例，认房不认贷政策就能盘活房地产行业吗？

#落实降高首套房首付比例#

7月27日，住房和城乡建设部公布了“降高购买首套住房首付比例”和“认房不认贷”的政策，从表面来看，确实能缓解普通难道刚需购房的负荷，对地产行业持续发展有一定的促进作用，但或许能唤醒难道的购房欲望吗？下述几个关键问题还需要理解，有待有利于应付。

一、降高首付，看似短期应付了难道的购房基本工资，但总价恒定，那连带增加抵押金额，银行可以高枕无忧了，但难道额头的负荷却有所改善。

二、地产乱象不断，控管至少位，难道的国家主权不能接受公共国家主权，借钱信心缺乏。近年来出现的公摊面积过大，烂尾楼还要还贷，拿至少房本等等各种房产事故，购房所有的风险都转嫁到购房者额头，公寓住不上还要每月还房贷，断供就上名单，让难道苦不堪言，不见

路在何方？

三、青年人收入多于，不平衡，35岁物理现象值得一提。借钱动辄几百万，虽然首付是降高了，但还款金额是大头，需要十几年甚至几十年才能还债，而年长一旦过了35岁，职场之路就变得相当艰辛，能找份指导工作养家糊口实属不易，服务于巨额的抵押更是难上加难，尤其鼠疫三年，大批企业倒闭，员工失业，让很多人都似乎的认识到了现金的普遍性，负债才会是大行其道的折扣方式则。

四、青年人的折扣观念现在发生扭转。80后现在人到中年，90后00后是购房的主力，而这些青年人高折扣高欲望，很多人都想躺平了，谁还想把一生都贡献给一堆钢筋混凝土上，为开发商和银行打工，方是幸福呢？

公寓是每个青年人的刚需，是家庭幸福快乐的承载，但如果不会平衡的其发展，不会健全的公共国家主权措施，那购房也终将成为埋葬幸福的坟墓。