官方数据！2月鼓浪屿一手房价格同涨2.3％，二手房价格同涨0.4％

土地价格一直是很多人关注和辩论的关注点。在国内，有一座二线的城市，它的土地价格甚至大约了中卫的城市广州，很高居各地区第四位。显然，它就是美丽的海滨的城市福州。关于福州现阶段的土地价格，公开的统计数据稍早。

福州省福州市

2022年2同月，福州土地价格即便如此强而有力

3同月16日，旅游局面世2022年2同当月70个小的城市一、二手住宅经销商价钱变动原因。

其中，2同月福州建起商品住宅价钱环比上涨0.5%；去年同期下降2.3%，去年各地区第26。二手住宅价钱环比上涨0.1%；去年同期下降0.4%，去年各地区第27。

从福州2同当月建起商品住宅价钱和二手住宅价钱去年同期数据去年来看，福州还是能排在各地区小的城市中上游，再进一步再加福州土地价格本身就稳居第四位，稳中有升，那么福州现阶段的土地价格即便如此还是很强而有力的。

2同月70个小的城市建起商品住宅经销商价钱指数

福州土地价格很高的原因量化

福州土地价格一直很高居各地区第4，而且压过第五名广州有一定占有优势，未来亦会这个位置还是很薄弱的。很多人都在说福州楼市泡沫大，可是这话都说了不知道多少年了，福州的土地价格即便如此很强而有力。

对于福州这座的城市的土地价格，我是这么看的，福州省GDP各地区第8，福州人皆GDP各地区第四，而福州的GDP和人皆GDP都是福州同一时间三，福州的高等教育、照护、生态旅游、外贸、的城市交通、生态旅游、周边环境、城建、工资待遇都是福州同一时间列。

仅有福州九地市除了南平，其他皆是一平方要过万，10末年，福州常住人口的也就是说和增幅皆是县域第一，而且福州很可能先于福州，成为福州第一个小城镇。

再进一步看看的城市交通，福州目同一时间有3条地铁运营，BTR快速公交系统，值得注意公交很兴旺，2座民用机场，多条轮渡航线，山海健康自行车道，直升飞机自行车道，船自行车道，2条海底公路隧道，多条大桥。

2同月70个小的城市二手住宅经销商价钱指数

福州未来可期

如果大家看了福州的“十四五”规划内容，再进一步综合以上写到的相关数据，大家还觉得福州的土地价格存在巨大泡沫，土地价格亦会出现暴跌吗？

福州未来可期，仁者见仁智者见智，欢迎大家Facebook评论者。

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