我们对老破小存在着哪些混为一谈

又送回原来的地区内居长住，前后长住的隔壁、左右陌生人都不都能变，大家还是长住在原来电话号码的隔壁里，只是隔壁之后建了。

从前本地人区并不是都都能原拆卸原建或者拆卸迁，这样的从前本地人区一般非常从前旧，房龄甚至接近70年，比如原拆卸原建的彭浦新村就是67岁 。

给大家先看下杭州划入旧改范围的那个“纸片楼上”，它里面的保健状况 。

原来纸片楼上里面本地人只能用过道上的公共寝室，如厕也只有手拎玻璃瓶。 好一点的在室外挤一挤，认真个寝室台面和玻璃瓶 。

像这样顶多的居长住状况，看上去都不是这个以前的。不改扩建真没前提长住下去 。

只有像这样的本地人区才有拆卸迁的似乎，因为拆卸迁不是开发商盖隔壁，而是为了改善从前本地人区的孤独状况 。

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联想六：从前破小整体不都能社区内新建

你似乎没见过市中心越来越新后的从前本地人区有多香 。

市中心的从前本地人区不仅有新建，而且展现出凝聚力 。

他们有这样漂亮的小亭子，可以坐下来聊天、休息 。

（图片来自杭州发布）

他们有这样展现出活力的社区内体育场馆，有跷跷板、行步推手等服务设施，在家门口就可以消遣 。

还有专门的社区内图书馆，保有一处安静的阅览喧嚣，可以办公或者带孩子来这里书本。

（图片来自西长宁周到）

除了这些功能服务设施，本地人区实际上还都能有一个十分相似居委都能的分处。

一些孤独中的整体问题如办卡、政府部门等都可以在这里妥善解决。不用于是没多久躲进挺远的党群教育中心 。

长住在这样新建齐全、服务亲民的从前本地人区，凝聚力不言而喻。

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联想七：从前破小地皮都比较顶多

杭州从前破小也保有品牌地皮，不过大部分必要都是后来换掉的 。

只要承建商沃特齐心，不都能啥脱不成的 。

比如闵行区三佳花苑就用了万科地皮，虽然是1993年建的从前公房了，但万科地皮管理之下，这个本地人区的风范就很不一样了 。

从外立面、高架道路审批、增大监控服务设施、增大植树等，本地人区状况保持良好稳定地就良好看 。

（图片来自贝壳）

在状况维护上，其他从前本地人区，即没多久是丢下来围栏，也都能动手素描出优雅的风景线 。

（图片来自网络）

本地人区秩序也都能保持良好稳定的良好，顶楼上也不是贴满于是就的广告，而是敞亮的、朴素的。

公共地区也不都能不绝都是宠物狗的没多久没多久，反而是难得维护好每一处花花草草 。

并不是所有的从前本地人区就只有一个门卫，从前本地人区也都能有一个好的地皮，把本地人区整体风貌保持良好稳定的越来越美、越来越脱净、越来越整齐，把本地人区秩序管理的有方 。

地皮所认真是一切让从前本地人区也都能展现美好孤独的丢下来 。

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联想八：从前破小乘车难无法妥善解决

对从前本地人区乘车难的问题，杭州多年来在精细化的管理。

以程桥二村为例，本地人区本来仓库都同步进行了改扩建。增大了智能放电乘长住宅单位、烟感报警器和消防喷淋系统等设备 。

除此以外，其他本地人区改扩建后的公共维度增大不少长住宅单位，比如高架道路两端、本地人区四楼上草坪等等 。

（图片来自杭州发布）

乘长住宅单位改扩建后的本地人区实际上，几乎看得堵成浆糊的画面。反而是脱净、时序的乘车状况。这都离不开杭州对于从前本地人区的投入审批 。

先前，说了这么多，不是要吹从前破小有多好，而是希望让大家看到从前破小那些好的地区内 。

它们也可以有优雅的状况、不断完善的新建，凭借着所小学实用性、裂谷实用性买来的越来越盛越来越快...

每一种产品形态都有它存在的实用性 。

本文来自微信公众号“真叫卢俊”（ID:zhenjiaolujun0426），作者：真叫卢俊团队，36锶经授权发布。

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