受累房地产全球第一大私募基金爆雷！黑石遭遇违约紧急限制赎回，雷曼时刻再现？

季度用到了创纪录的收缩准确度。

据Black Knight通报，从房地产消费市场当中倍数样本看，7当中旬美国政府房地产消费市场当中倍数环比下滑105%，缔造了自雷曼兄弟宣告破产以来最大者的年末份暴跌。8年末环比下滑0.98%，9当中旬房地产消费市场当中倍数下滑 0.52%，延续了下滑发展趋势。

此外，美国政府的成屋销售额量不断下滑。根据美国政府房地产业老板协会（NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS）的样本，10当中旬成屋销售额整年第9个年末下滑。10当中旬销售额额较9当中旬减少 5.9%，较一年前减少28.4%。

售价各个方面，根据NAR的样本，美国政府2022年6 年末的购房地产消费市场格比2019年6年末高达约 80%。但自2022年6年末这一房地产消费市场制高点起，美国政府房地产消费市场之前已开始用到较明显的下滑。截至10年末，美国政府成屋销售额售价当中位数从41.38万美元更快下滑至35.57万美元。

NAR首席经济学家 Lawrence Yun 11年末11日在问到，2022 年抵押抵押商品价格以前所未有的速度快下滑（从1当中旬的3%升至当日的7%有数）的推动下，房地产业消费市场的停滞对国家的适度经济体现造成了非常大严重影响。

王铁牛对本报采访问到，本轮美国政府房地产业消费市场的暴跌状况是，进入2022年后在通货膨胀担忧下，美国证券现金委员会多次加息，美国政府房地产业的新形式也随之下滑。同时消费市场期望，美国政府房地产业售价还有一定下行生活空间，这是美国政府房地产业相关资本遭遇股灾的主要状况。

主笔：严晖 副主编：夏申茶

责任主笔：石秀珍 SF183

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