光明地产“不光明”:苏州已交付项目投诉频发 在售项目去化艰难

西京毗邻远郊龙泉市中心区西面，一段距离龙泉卫站5.3公里，一段距离龙泉安邦约2公里、龙泉百联约5公里，通达高度依赖自驾。偏僻、工程建设较远，对于刚需购房者来说是都是硬伤。

单项比较大大，工程建设户数达3766户，分段对外开放、分段经销。其早期一次本公司可以追溯到2019年2年上世纪，至2020年9年上世纪共约本公司4次，问世1839总统套房引，现在有数851套可售，整体去化率才刚刚大获全胜。

2021年12年上世纪，光辉龙泉西京再推354总统套房引，而由于认购人数极少，本公司时直接邻尚未摇号。理论上还剩318总统套房引可售，近3个年上世纪星期极极少售出36总统套房引。在理论上新盘市场大热的环境下，光辉龙泉西京经销现阶段笨拙足见惨淡。

光辉龙泉西京的去化缓慢之交叉路口，或将在其他新盘单项上再次上演！

早在2020年3年上世纪，光辉地产商竞得崇明一区花博园工程建设济宁小镇02-01、05-01、05-05、06-01、07-05住宅楼，含交通银行农地、一般来说是楼盘农地、餐饮旅馆业农地、商业农地，住宅楼收回总面积173239.25，总计容总面积144601.47㎡。其中2幅一般来说是楼盘农地可库存非常极少641套住宅，但2年星期以前了，即使如此碍于不见单项入市的最新消息。

2021年杭州三轮临近供地中，光辉地产商又以超32亿元抢先拿下新港西桥两幅“巨无霸”住宅楼。根据预签订合同，这些住宅楼将合计升级非常极少4000 + 2770 = 6770套楼盘，本公司个人兴趣要价限2.5万元/平方米。

新港地一区本年新盘库存量井喷，零售商的一定量及传染病的不确定考量，这里或带入不极少新盘货币贬值首当其冲。而光辉西桥单项在街一区上并无明显优势，毗邻重装备新能引，交通设施通达麻烦，穷困工程建设较多，加上单项本身如此大的比较大，不得不让外界为光辉地产商捏一把汗，以光辉地产商的经销能力，似乎又是多场旷日持久的去化之旅。

在杭州主力军内的的产品出厂精确度、去化之交叉路口尚且如此，拿地又较多配置外一区域，不自知预见光辉地产商的“突围”之交叉路口并不光辉。

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