环沪楼市调查·南通｜85折后再减3万！南通部分项目仅需两成首付，“大部分楼盘都有优惠”

就在3翌年16日，连云港本年度十一号以外供土挂牌，共有10真宗地（市里心6真宗、往还州2真宗、海门2真宗），位置都比较极好，外币最高外币32000元/平方米。

此外，据克尔瑞样本，本年度前两翌年，连云港出货额排在前五的新项目分别是东湖国际街一区、紫琅天成、北纬31度、几倍创宸棠和于澳门都可能会星宸，出货额在1.62~2.46亿元。

连云港2022年1-2翌年新项目出货前十名 举例：克尔瑞样本

另据贝壳线下样本，迄今为止连云港据统计数字有6.4万套二手房，二手房IAC长周期往还常在30-800天不等。

《每日农业新闻线下》女记者查阅相关IAC资讯注意到，崇川一区、经开一区的住所有不少住所相对而言IAC长周期相对略长。

如坐落于连云港农业开发一区的江景瑞园，3室1前厅的住所，售价7599元/平方米，挂牌价85万元，IAC价80万元，IAC长周期6天；坐落于崇川一区的郭里园，2室2前厅73.8平方米的住所，挂牌价142万元，IAC价139万元，售价1.8万元/平方米，IAC长周期20天。

女记者注意到，迄今为止连云港在售房东光较多的功能一区主要以外在港闸一区、往还州一区、农业开发一区、资州一区和上海地一区一区。在第三方对等平台上，上述功能一区的在售房东光分列27个、22个、19个、16个和13个。而盐城市、泰州市、如皋市以及海门一区的在售新鸿基仅为顶多。

“连云港的港闸一区属于连云港的来由市里心，即使如此，这个功能一区最大的优势是商业和公立学校，而且居住许多人较多，但行业可能会少一点。”

坦言迄今为止连云港各功能一区往还涨的发展可能可能会，刘晓芬告诉《每日农业新闻线下》女记者，如果非常看里行业的话，可以优先考虑农业开发一区的住所。“迄今为止连云港的行业主要产于在四个一区域内：往还州一区、往还州海角一区域内、高铁北城附有约和开发一区。开发一区这边智能化的行业可能会多一点，汇聚的年轻人也非常多，距离连云港市里心以及武汉都却是太几倍，下车过去武汉一个半星期的样子。”

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