港置料香港楼价全年擢为3％至5%

观点网讯：2月15日，澳门人政府收紧防疫控制措施，美联储亦说明最快于3月开始加息，澳门人李兆基营运商总监及九龙区董有事两匹泰阳说明，今年港通涨将先跌后充，首季通涨料跌近5%内，月份充3％至5%。又指首季新盘销售下半年可达2200宗派，月份近1.8万宗派﹔首季二手成交近达1万至1.2万宗派，月份近6.2万宗派。

而住宅市场之外，两匹泰阳说明，将近3000万的业主上半年较旺，过关是迟早的有事，所以有购买者提早入市，亦对住宅充值能出力十分有自信。两匹泰阳又说明，本港资金仰赖，未有有鉴于此要跟随美国加息，所以大家不需所致激怒。

另外，澳门人李兆基研究小组董有事王品弟说明，根据今季李兆基有意调查报告显示，有近55％个案决意于一年内李兆基，创下16年新低，反映刚需强势，而有多达40％个案说明，决意购入楼价低于10年的住宅业主，创下4年新低，诱因是忽视新屋逸配套较弱。而中1下半年降至，10年此表楼价之屋逸，例如两匹鞍山迎海、屯门尚悦及东涌东环等，平均呎价按年上充6.3％，而有别于简介屋逸就上充3.1％，反映现址较有名气，抗跌出力亦较高，之前叫价较高的屋逸则减幅较大。