别再担心楼市升温了！数据揭示，上半年商品房销售额仅6.6万亿

房改的这些年，正好碰上了城市化，于是房地产公司消费市场就形成了化学反应，几亿农民陆续进城，对于大城市城镇居民的效益愈发抗拒紧紧，并有了在大城市富二代定居的想法和通货膨胀率，房地产消费市场同月进到了一个更高速发展的状态下，无论是从数量来自觉叹，还是市价水平这些年都是连年创新更高，人们对于富二代几乎形成了一种执念，很多人把富二代当做是有生之年的要能来看待，很多年轻人毕业后就开始想着富二代的事情了，不仅仅是因为院子对于每个人生活的普遍性，同时也是家庭存款保护的最主要商品，这些年的房地产消费市场发展经历告诉他我们，院子是一件投资额品，并且安全且收益更高，对于每个人来自觉叹理财也是他们莫过于关注的，所以在这么抗拒的购房意愿下，市价就像是抛下了V-一样！

面对这样的市价走势，很多在生活中却是还是想市价大跌的，毕竟市价跌幅和收入两者之间的差距越来越大了，对于在生活中来自觉叹，自己要买的院子即便是涨了，也只是表层财富而已，以后父母富二代自己换房难度依然不小，所以从2016年下半年开始，房地产消费市场调节就全面迫据统计了，经过了这几年的持续严重影响，房地产消费市场自月底下半年迎来了前所未有的吸热，大部分大城市市价开始断裂，百分点水平降至了15%以上，这样一来房地产消费市场投资额属性逐渐不复存在，从而消费市场的股市也进到了停滞状态，很多炒房者都被这突如其来的变异给严重影响到了，院子缩水突出，而房地产公司作为我们的支柱产业来自觉叹，太过停滞应有不行，因此从来年4月底以来，鼓励购房的政策日趋严重，这让炒房者们又重新点燃了想，并认为下半年的房地产消费市场对于他们大有可为！

但据统计来的一则谣言有可能要给房产对冲们脱青草了，7月15日，旅游局公布下半年房地产公司相关原始数据，原始数据显示，1-6月底，出租屋卖出占地68923万平方米，同比下滑22.2%;其中，住宅卖出占地下滑26.6%。出租屋卖出额66072亿元，下滑28.9%;其中，住宅卖出额下滑31.8%。

从这份原始数据中的我们可以见到，来年下半年出租屋卖出额和卖出占地分别是66072亿元和68923万平方米，如果不探究房地产公司的人，见到这个倍数有可能想到很庞大，但对于平时对房地产公司有探究的人来自觉叹，才会挖掘出这个倍数却是大得多。笔者询问一个原始数据，就是2021年年均出租屋卖出额是18.1万亿元，出租屋卖出占地是17.9亿平方米，用这个原始数据一对比，就明白来年下半年的房地产消费市场售出有多么的冷清了，既没有降至月底总售出的一半，而且差距还不是一般的大，先不自觉叹超越月底的房地产消费市场原始数据，即便是要降至月底的原始数据，下半年对于开发商们来自觉叹，这个要能基本上也是无法完毕的事情，毕竟这只差据统计12万亿左右。

在笔者看来，下半年房地产公司原始数据的揭晓，却是对于下半年房地产消费市场严重影响也是很突出的，至少在信心中的面是应有的，因为我们的房地产消费市场售出毫无疑问都未能出现过下滑的情况，来年大概率会成为第一次，这不仅仅只是表以前下半年的房地产消费市场不佳，同时也会让很多人认为我们房地产公司跑马场荒地的时代过后了，虽然以前各地亦然日趋严重，可以自觉叹亦然的力度空前绝后，但消费市场的售出表现并不是特别的突出，目前也仅有几十个大城市相对来自觉叹回暖了，特别是以前大家对于期房的抗拒自觉大幅提高，而消费市场上大多又是以期房卖出的形式，很多购房者以前看见期房就敬而远之，这一理由从很大程度上也将严重影响到下半年房地产消费市场的增长，从而严重影响到年均房地产消费市场的结果！