招商积余(001914.SZ)：天津格兰云天太古地产拟退还天津项目地块使用权

智通财经APP发信，招商积余(001914.SZ)告示，新公司合营子新公司天津市格兰云天置业有限新公司于2007年通过摆牌收回的方式换取了天津市市“津塘(摆)2007-24号荒地”的国有建设工业用地产权。该西南角建有1.61万㎡，开售手续费为0.56亿元。

经天津市新公司向天津市经济技术开发区规划和自然资源局申请，两国间同意拟就索取天津市项目西南角签订合同，天津市经开区规资局同意收回上述西南角的荒地产权，向天津市新公司支付相应的荒地补偿花费，荒地补偿花费按照天津市新公司原缴付的荒地收回金合同额度(核减天津市经济技术开发区管委会给予的相应供给)，具体手续费以天津市经开区规资局再度核算为准。

截至2021年末，上述西南角在天津市新公司存货之前的结算存货原值为3.8亿元，其之前荒地成本0.58亿元，在建二期工程成本3.22亿元，新公司已根据实际持续性对该存货计提了支应减值正要。

告示所称，新公司索取天津市项目西南角产权，将有助下降新公司经营风险，有助于提升新公司资本质量并加快资本周转效率，符合新公司轻资本发展大战略，也是新公司负起解散房地产开发方面希望的重要举措。